Ma Prime Rénov' est accessible à tous les français, sans condition de revenus. Les copropriétés et les propriétaires bailleurs peuvent également bénéficier de l’aide de l’Etat. Le calcul se base désormais uniquement sur : les revenus du ménage à l'origine de la demande de réalisation des travaux d'économies d'énergie les économies d'énergie issues des travaux d'amélioration énergétique réalisés le montant des travaux engagés Les primes énergie sont accessibles à l’ensemble des ménages.

Il s'agit d'une aide pour les rénovations d'ampleur d'un logement. Il est nécessaire d'aboutir à une amélioration des performances du logement d'au moins 2 étiquettes énergétiques. Cette aide représente 30% à 90% du montant des travaux d'amélioration éligibles. Quelques soient vos revenus, vous pouvez en bénéficier.

L’obligation d’accompagnement concerne l’ensemble des aides MaPrimeRénov’ Parcours accompagné. L'Accompagnateur Rénov’ intervient sur les projets qui font appels à plusieurs postes de travaux permettant un gain de 2 classes énergétiques ou plus sur le DPE.

Le montant des aides auxquelles vous avez droit dépend de votre situation fiscale, des revenus de votre foyer. Vos travaux de rénovation énergétique sont finançables jusqu'à 90% grâce aux aides.

Comprendre les faiblesses énergétiques de votre maison est nécessaire pour améliorer ses performances énergétiques. Cela nécessite la réalisation d'un audit énergétique. Ce diagnostic détaillé quantifie l'efficacité énergétique de votre logement et propose des pistes d'amélioration. Cet audit sur votre habitation permet de définir et qualifier l'état de l'isolation thermique, l'efficacité du chauffage, de production d'eau chaude, de ventilation et d'éclairage. L'audit énergétique permet de : établir une analyse détaillée de l'état énergétique de votre logement proposer des recommandations pour améliorer l'efficacité énergétique de votre habitation L'audit énergétique est obligatoire afin de pouvoir bénéficier d'aides. Cet audit est réalisé dans le cadre de la mission de l'accompagnateur rénov'.

Faire réaliser des travaux importants dans un logement n'est jamais anodin. Mais étape après étape, et bien accompagné, le résultat in fine devrait être à la hauteur de vos attentes. Depuis le 1er janvier 2024, toutes les rénovations globales bénéficieront d’un accompagnement par une structure certifiée “Mon Accompagnateur Rénov’”. Cet accompagnement, obligatoire pour obtenir MaPrimeRénov’, permet aux propriétaires de bien maitriser les travaux à engager, les coûts associés, les délais, et d’avoir de l’assistance pour les démarches administratives.

La rénovation de votre logement vous permet de toucher des aides. Ces dernières sont plafonnées. Si votre logement est une passoire thermique avec une note G, il convient de réaliser une rénovation. Seul un bouquet de travaux (à la fois sur le chauffage, l’isolation et la ventilation) permettra de sortir votre logement de son statut de passoire thermique et ainsi de bénéficier d’un confort acceptable. Une rénovation dite "globale" prévoit plusieurs postes de travaux et permet de gagner 3 ou 4 classes sur le Diagnostic de Performance Energétique (DPE). Dans le cadre de MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné, la principale aide publique, un audit énergétique préalable identifie les travaux à réaliser et annonce les gains énergétiques attendus en fonction des choix d’équipements. Le montant des travaux est variable en fonction de l’état initial du logement. Le montant de MaPrimeRénov’ est un pourcentage des dépenses engagées dans la limite de plafonds : pour un gain de 3 classes : 55 000€ HT pour un gain de 4 classes : 70 000€ HT Le pourcentage va de 35% à 80% selon la catégorie de vos revenus. Il est majoré de 10% si le logement avait une évaluation de F ou G. Si les travaux permettent la sortie du statut de "passoire énergétique". Transformez votre passoire en un nid douillet et confortable !

Le calendrier officiel d'application des sanctions sur les logements considérés comme des passoires thermiques est le suivant : • Depuis le 1er janvier 2023 : les logements classés G+ (les logements ayant une consommation énergétique annuelle supérieure à 450 kwh/m²) sont interdits à la location • Au 1er janvier 2025 : les logements classés G seront interdits à la location • Au 1er janvier 2028 : les logements classés F seront interdits à la location • Au 1er janvier 2035 : les logements classés E seront interdits à la location Depuis août 2022, les loyers des logements classés F ou G ne peuvent plus être augmentés, sauf si des travaux de rénovation énergétique sont effectués pour atteindre une classe E à minima. Cette interdiction s’étendra aux logements classés E au 1er janvier 2028, et à ceux classés D en 2034. Le texte de loi prévoit qu'il sera interdit d’augmenter le loyer des logements lors du renouvellement du bail ou de la remise en location.

Effectuer des travaux de rénovation énergétique dans son logement permet de mieux l'isoler et de voir ses factures d’énergie baisser. Quels sont les types de travaux à entreprendre ? Quelles sont les aides financières pour rénover sa maison ou son appartement ? Qu’est-ce que la rénovation énergétique ? La rénovation énergétique est une démarche qui vise à rendre un logement moins énergivore par un ensemble de travaux. Les transformations et rénovations peuvent viser différents objectifs : mieux isoler son logement (rénovation thermique), améliorer son système de chauffage, installer une ventilation plus performante. Pourquoi faire des travaux de rénovation énergétique ? Les travaux de rénovation énergétique ont 2 ambitions. Réaliser des économies d'énergie La première, c’est la réalisation d’économies d'énergie grâce à une isolation plus performante. Il n'y a pas de magie, c'est une règle physique. Celle-ci doit conduire à la baisse de la consommation énergétique en hiver (chauffage) et en été (climatisation). Le logement est ainsi rendu moins énergivore. La facture d’énergie baisse. S'inscrire dans une démarche écoresponsable La seconde, c’est de s’inscrire dans une démarche écoresponsable à travers une baisse des émissions de CO2 générés par l’utilisation de systèmes obsolètes (chaudière hors d’âge). En France le bâtiment est le deuxième secteur le plus émetteur de gaz à effet de serre. Il représente 45 % de la consommation d’énergie finale de la France. Le secteur du bâtiment a donc un rôle majeur à jouer dans l’atteinte de la neutralité carbone à l’horizon 2050. Augmenter la valeur de son bien immobilier Les travaux de rénovation énergétique sont une priorité dans le contexte actuel de hausse du coût de l’énergie et du dérèglement climatique. Un bien qui a bénéficié de ce type de travaux trouvera davantage acquéreur sur le marché en cas de revente. Aujourd'hui, la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire dans le cadre de la vente ou de la location d'un logement. Quels sont les types de travaux de rénovation énergétique ? Il existe différents types de travaux, mais tous recherchent le même but : rendre le logement moins énergivore et plus vertueux sur le plan écologique. Isolation thermique L'isolation est le premier investissement à faire lors d'une rénovation énergétique. Cela passe par : isolation des murs, installation de doubles vitrages, reprise des joints, installation de volets… Ventilation L’installation d’une ventilation adaptée du logement permet de limiter les pertes de chaleurs ou la condensation. Le recours à une ventilation double flux est à privilégier. Chauffage Enfin, la mise en place d’un système de chauffage performant et si possible décarboné est importante. Par exemple : pompe à chaleur (PAC), pose de panneaux solaires ou photovoltaïques, insert ou foyer fermé... Quelles sont les aides pour rénover son logement ? Différents dispositifs existent pour accompagner les ménages souhaitant engager des travaux de rénovation énergétique. MaPrimeRénov' de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) MaPrimeRénov est une aide accessible à tous propriétaires et copropriétés existantes depuis au moins 15 ans. Un logement individuel doit être occupé en tant que résidence principale pour être éligible. Ce dispositif de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) sert à financer les travaux visant à améliorer la performance énergétique du logement. Le système se décline en plusieurs volets : MaPrimeRénov simple, MaPrimeRénov’ accompagné, MaPrimeRénov’ Copro pour les copropriétés. Eco-prêt à taux zéro L’éco-prêt à taux zéro venant financer des travaux d’amélioration énergétique (prêt sans intérêt ou à taux d’intérêt nul)... Pour bénéficier de ces aides, vous devez avoir recours à Mon Accompagnateur Rénov' et procéder à un audit énergétique.